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A Síndica

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By: Chico Felitti
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Maria Lima das Graças não é uma lenda por acaso. Ela foi a síndica do Conjunto Juscelino Kubitschek, o maior e mais famoso edifício de Belo Horizonte, por 42 anos. Ela proibia cachorros de pisarem no chão do JK. E exigia que o condomínio fosse pago em dinheiro vivo. Doutora Graça intimidava seus adversários e desavenças. E mantinha uma rede de funcionários-espiões. Um candidato a seu cargo deveria depositar um seguro de R$4 milhões. E um desses candidatos foi morto a tiros na frente do prédio. A Síndica é a história de como um dos maiores edifícios do Brasil foi governado com mãos de ferro, por meio século, pela mesma mulher. É uma investigação que mostra como essa mulher conseguiu se manter no poder. E como seu mandato chegou ao fim.

Chico Felitti Social Sciences
Episodes
  • CAUSOS DO JK - A candidata a síndica que sofreu perseguição judicial

    CAUSOS DO JK - A candidata a síndica que sofreu perseguição judicial
    Jul 1 2026

    Julieta foi a única pessoa em décadas a anunciar que ia concorrer ao cargo de síndica do prédio, contra Doutora Graça. Depois de um ano de planejamento, ela começou a receber visitas de oficiais de justiça. Foram 66 interpelações judiciais. Todas idênticas. E ela também foi caluniada no jornal do prédio, em texto que a chamava de desequilibrada e de bêbada. Julieta ganhou um processo contra a síndica, e foi indenizada em R$7.000.


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  • CAUSOS DO JK - O cachorro skatista

    CAUSOS DO JK - O cachorro skatista
    Jun 24 2026

    Marcão mora no prédio com Totó, seu cachorro salsicha. E Marcão trabalhou para a síndica Doutora Graça, criando campanhas publicitárias para melhorar a imagem do JK (e da própria Graça). Até que o Marcão se recusou a fazer uma tarefa que ela pediu. Foi só uma questão de tempo até que cachorros fossem proibidos de pisar no chão do condomínio. Daí o Marcão usou de deboche e de um skate para derrubar essa regra.


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    2 mins
  • CAUSOS DO JK - A moradora que pagou o condomínio em moedas

    CAUSOS DO JK - A moradora que pagou o condomínio em moedas
    Jun 17 2026

    Em outubro de 2024, os moradores do condomínio JK foram informados que o condomínio do mês teria de ser pago em dinheiro vivo. Moradores desconfiaram de desvio de dinheiro. Danielly, que não conhecia a fama de perigosa da síndica Doutora Graça, decidiu pagar em moedas. Juntou dez quilos de metal e levou na administração. E foi assim que virou uma lenda no prédio (e sofreu um processo criminal).


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    2 mins
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